77200 - TORCY - Proche Vaires/Marne, maison d'architecte de 150m²

Maison d’architecte en parfait état, 150M² habitables , 6 pièces , 4 chambres et un bureau ou 5 chambres possibles, construite en 1985, rénovée avec goût et agrémentée d’une terrasse sur un terrain clos de 504M².

Située au calme, à proximité immédiate de Vaires sur Marne, dans une impasse sur les coteaux de Torcy, proche d’un bois, au sein d’un quartier privilégié, cette maison présente tous les atouts pour une vie citadine et sportive.

Distante de 500m des bords de Marne où les sportifs pourront s’évader et à 800M du stade Olympique de Vaires sur Marne.

Elle comprend en rez-de-chaussée:
Une entrée desservant un WC séparé avec lave mains et douche, un salon-séjour avec une triple exposition, cheminée insert, cuisine semi ouverte entièrement équipée, offrant une grande capacité de rangements avec un accès directe à la terrasse et au jardin.
Les demi-étages apportent un véritable cachet et sont réservés à l’espace nuit.
Au 1er demi niveau: une 1ère chambre, une pièce palière pouvant faire office de bureau ou petit salon-bibliothèque et d’une deuxième chambre en mezzanine.
Au 2ème demi niveau: 2 chambres, W.C séparés, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche à l’italienne.
Cette maison offre de nombreux rangements et une pièce palière pour réaliser une bibliothèque ou un espace bureau.
Vous bénéficiez d’un sous-sol total avec un garage, une buanderie, un atelier, une cave et une grande salle de jeux ou de cinéma.

Vous apprécierez cette maison à la décoration contemporaine, très agréable à vivre, bénéficiant d’une triple exposition dans la pièce de vie, ce qui lui confère beaucoup de luminosité.
Un abri bois extérieur et 2 places de parking complètent ce bien

A proximité de toutes commodités: écoles, commerces, base nautique JO 2024, centre équestre, parcours de Golf, aéroport CDG, de l’A4, de la N104, des lignes de bus (311/421/211) permettant de rejoindre la gare SNCF de Vaires sur Marne ( à 20 min de la gare de l’Est de Paris via la ligneP) ou la gare RER A de Torcy (à 25 min de la gare de Lyon).

A visiter sans tarder, Véritable opportunité.

Pour plus d’informations ou tout simplement pour organiser une visite contactez Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.