27220 - SEREZ (27220) - Propriété de campagne (360 m²) à 1h de Paris

SEREZ (27220) – Propriété de campagne (360 m²) à 1h de Paris

Elégante maison de maître entièrement rénovée avec soin, alliant une décoration moderne et des espaces généreux, sur un terrain plat de 1418m², situé sur l’axe Saint André de l’Eure / Pacy sur Eure.

Au rez-de-chaussée, l’entrée indépendante ouvre sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec un coin repas. Vous y trouverez également un salon, une salle à manger, une salle de jeux, ainsi qu’un second salon avec rétroprojecteur, offrant une surface totale de 100 m². Un bureau, une lingerie/salle de sport, ainsi qu’une salle de douche avec WC complètent ce niveau.

Le premier étage se compose d’un palier desservant quatre belles chambres, dont une traversante, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et de WC. Une chambre supplémentaire de 22 m², située au-dessus de la salle de jeux, est accessible par un second escalier.

Au deuxième étage, un palier mène à deux autres chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé avec lave-mains.

À l’extérieur, vous profiterez d’un gîte avec entrée indépendante, générant un revenu annuel de 25 000 €, exploité les week-end, comprenant au rdc un hall d’entrée, un spa avec jacuzzi, ainsi qu’à l’étage une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon, deux chambres et une salle de douche avec WC.

Une dépendance de 80 m², chauffée au poêle à granulés, abrite une salle de réception et un atelier de 80 m² attenant. Possibilité de faire une piscine intérieur !

Une verrière, un chalet en bois et une piscine hors sol viennent parfaire ce bien au charme incontestable.

Parmi ses nombreux atouts : une maison économe en énergie grâce à sa chaudière à granulés, de beaux volumes, une luminosité optimale et une grande capacité d’hébergement.

DPE classé C

Pour toute demande, contacter Sacha HORVAT au 0619574155 ou sacha.horvat@kwfrance.com
RSAC Evreux 889 034 161

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.