75009 - PARIS 9ème - TRINITE / GRANDS MAGASINS - Charmant studio de 19 m2

PARIS 9ème – TRINITE / GRANDS MAGASINS – Charmant studio de 19 m2

Proche des Galeries Lafayette, ce studio au charme de l’ancien de 19,15m2 Loi Carrez, comprend : une entrée avec rangement, un séjour avec coin lit et cuisine ouverte, une salle d’eau avec vrai WC.

L’appartement se trouve au 5è étage sur 6 au calme sur cour dans une copropriété bien tenue et sécurisée avec interphone. Faibles charges de copropriété grâce à un syndic bénévole et très engagé.

La note énergétique va passer à E suite au changement des radiateurs.

Proche des stations de métro Trinité-d’Estienne d’Orves et Notre Dame de Lorette (ligne 12), et des stations RER Haussmann-Saint-Lazare (ligne E) et Auber (ligne A).

L’agencement optimisé sera parfait pour un pied-à-terre ou une mise en location. Actuellement loué, l’appartement sera libre le 18/05/2025. Le congé pour vente a été délivré par huissier. Potentiel locatif environ 900€/mois.

Bien soumis au statut de la copropriété. 1/33 lots.
Quote-part du budget prévisionnel annuel 595 €.
Taxe foncière : 357 €
Pas de procédure en cours.

Pour toute information et visite, contactez :

Rodolphe HANIKA : 06 20 83 97 05 / rodolphe.hanika@kwfrance.com
(EI – RSAC Évry 91 – 531 621 266)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.