75009 - Paris 9ème - Studette Coup de Cœur Comme une Maison

À seulement 115 m du métro Le Peletier (ligne 7) et du métro Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12), découvrez cette charmante studette de 14 m² pondéré (22,17 m² au sol dont 10,86 m² loi Carrez), niché au 6ème et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, rue de Maubeuge, au cœur du 9ème arrondissement de Paris.

Cette studette baignée de lumière offre une vue dégagée sans vis-à-vis et se compose d’une belle pièce de vie avec tomettes au sol, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée refaite il y a 5 ans, ainsi qu’une salle d’eau avec WC traditionnel et VMC rénovée en 2022.

Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, ce bien allie charme et confort moderne avec de nombreux rangements.

Les plus : Faibles charges, local vélos sécurisé avec clé, parties communes récemment rénovées, copropriété bien entretenue.

À visiter sans tarder !
Bien soumis au statut de la copropriété : 1/26 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 392 €/an.

Contactez Gianni AURIEMMA au 06 19 99 63 15 pour une visite ou une estimation gratuite et confidentielle de votre bien !
Annonce publiée par Gianni AURIEMMA, inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 894 271 048.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.