75009 - Paris 9ème - SAINT-GEORGES / NOUVELLE ATHENES - charmant 3 pièces en étage

Paris 9ème – SAINT-GEORGES / NOUVELLE ATHENES – Appartement 3 pièces en étage – Traversant – charme de l’ancien

Au 3ème étage d’une petite copropriété (achevée en 1850) bien tenue, située rue de La Rochefoucauld, au coeur du quartier de la Nouvelle Athènes, charmant 3 pièces de 51 m2 (49.65 m2 carrez) agencé comme suit : une entrée desservant le séjour sur rue, une cuisine indépendante entièrement équipée (avec grande fenêtre sur courette), deux chambres (l’une sur rue et l’autre sur cour avec penderie intégrée), une salle d’eau avec WC.
L’appartement à conservé le charme de l’ancien (parquet point de Hongrie, moulures) ainsi qu’une belle luminosité de par ses expositions (Sud et Est). 2,65 m de hauteur sous plafond. chaudière changée en 2023.

Bien soumis au statut de la copropriété : 1/27 lots
Quote-part des charges courantes : 230 €/ mois (2768 € / an)
DPE classé D

Pour toute demande, contactez Aurélie TODISCO au 06 64 66 43 29 ou par mail aurelie.todisco@kwfrance.com.
RSAC 979 725 264 EI .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.