75009 - Paris 9ème - Appartement lumineux avec balcon filant -

Idéalement situé dans un immeuble haussmannien, à proximité des stations Cadet et Le Peletier, cet appartement de 102 m² loi Carrez bénéficie d’un balcon filant de 14 m², accessible depuis toutes les pièces.

Situé en étage noble avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d’un bureau, ainsi que d’une salle d’eau avec WC séparés. Une cave complète ce bien.

Vous apprécierez sa hauteur sous plafond, sa luminosité et l’absence de vis-à-vis, qui apportent confort et tranquillité.

Le quartier, apprécié pour sa vie de quartier dynamique, offre une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports et lieux culturels, ainsi qu’un accès rapide à la rue des Martyrs.

Atouts : Lumineux – Hauteur sous plafond – Balcon filant – Bon état – Pas de vis-à-vis – Quartier recherché – Copropriété bien entretenue et bien gérée.

Bien soumis au statut de la copropriété : 2/46 lots. Procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 3 370 €/an.

Contactez Gianni AURIEMMA au 06 19 99 63 15 pour une visite ou une estimation gratuite et confidentielle de votre bien !
Annonce publiée par Gianni AURIEMMA, inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 894 271 048.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.