75003 - PARIS 3ème - BEAUBOURG - STUDIO en étage clair et en bon état général

PARIS 3ème – BEAUBOURG – RUE SAINT-MARTIN : Charmant studio de 17,66 m² Carrez à vendre
Au cœur du Marais, à deux pas du Centre Pompidou, découvrez ce ravissant studio niché au 5ème étage d’un immeuble ancien bien entretenu.
Ce bien de caractère offre une superficie de 17,66 m² Carrez et bénéficie d’une orientation Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Le studio se compose d’une entrée fonctionnelle, d’une cuisine américaine équipée, d’une pièce de vie lumineuse et d’une salle d’eau avec WC. Deux grandes fenêtres et des poutres apparentes au plafond confèrent à cet espace un charme authentique et une atmosphère chaleureuse.

Habitable sans travaux, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L’immeuble est sécurisé par un double système d’accès (porte principale et porte sas), assurant tranquillité et sérénité aux occupants.

Informations copropriété : 25 lots dont 1 lot d’habitation, charges annuelles de 1020 €, aucune procédure en cours.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans ce quartier prisé de Paris.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Samuel BRAMLI au 06.99.61.08.75.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.