75003 - PARIS 3ème - BEAUBOURG - DUPLEX avec TERRASSE & STUDIO & PARKING

PARIS 3ème – BEAUBOURG – RUE SAINT-MARTIN

Au sein d’un immeuble ancien bien entretenu, venez découvrir un DUPLEX de 45,15m² carrez et 49.08 m2 au sol au dernier étage avec une TERRASSE de 6,74m² orientée EST.

Au 6ème étage, l’entrée mène à une agréable pièce de vie avec cheminée ouvrant sur la terrasse ainsi qu’une cuisine au calme sur cour.
A l’étage supérieur, vous trouverez une chambre avec rangements et une salle d’eau avec wc.

Au 5ème étage, un STUDIO indépendant et tout confort, d’une superficie de 17,66m² carrez doté de deux grandes fenêtres, de poutres au plafond et d’une belle luminosité.

Possibilité de réunir le studio avec le duplex via une trémie. Possibilité d’acquérir en sus un emplacement de parking (quartier de l’Horloge).

Vous serez séduit par son cachet de l’ancien, sa luminosité, son esprit atypique, sa lumière zénithale et sa magnifique TERRASSE.

Bien soumis au statut de la copropriété. 3 lots d’habitation sur 25
Quote-part des charges annuelles : 3090 €/an.
Pas de procédure.

Vous pouvez contacter Samuel BRAMLI au 06.99.61.08.75 pour plus de détails.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.