75002 - Paris 2ème - Rue d'Aboukir - Appartement 3 pièces -

Keller Williams vous propose en exclusivité ce très bel appartement situé à proximité de la célèbre Place des Victoires.
Il est composé d’un très grand séjour avec cuisine ouverte de 49,22 m2 Loi Carrez avec une très belle hauteur sous plafond, de deux chambres (13,71 m2 et 12,48 m2) et d’une salle-de-bain de 6,76 m2, Dressing de 4,15 m2 dans ancienne montée d’escalier qui offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire d’environ 7 m2 + un espace (local à vélo) privatif accessible directement par la cour de l’immeuble.

Superficie Loi Carrez de 86,32 m2 / et 89,32 m2 au sol

Ce bien vous séduira pour son calme dans l’un des quartiers les plus prisé de la capitale, l’exposition Sud / Est, les volumes et le nombres de rangements.

Aucun travaux de copropriété à prévoir
Chaudière de 2023
Peintures et parquets de 2022

Bien soumis au statut de copropriété
Les charges sont de 2095€ / an (chauffage et eau individuel au gaz).
La Taxe Foncière : 1 300 €.
DPE : E
GES : E

Pour visiter contactez Maxime Ramond-Bluzet au 06.48.14.62.71.
maxime.ramond@kwfrance.com
Agent commercial indépendant numéro R.S.A.C. Paris 797 532 652

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.