75002 - Paris 2ème - Montorgueil - 3 pièces 60m2 - Etage élevé ascenseur balcon

Paris 2eme – Quartier Montorgueil – Rue Leopold Bellan
Superbe duplex de 60m2 avec balcon. Derniers étages avec ascenseur.
Appartement récemment rénové avec des matériaux de qualité.

Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Montorgueil, ce charmant duplex de 60m2 niché aux 5e et 6e étages (avec ascenseur) d’un immeuble du XIXème siècle parfaitement entretenu allie charme de l’ancien et prestations modernes.
Les atouts de cet appartement :
Lumineux : orientation plein sud avec balcon donnant sur une rue calme.
Calme : chambres sur cour pour une tranquillité absolue.
Charme de l’ancien : parquet, poutres et colombages d’époque.
Parfait état : rénovation récente avec matériaux haut de gamme, aucuns travaux à prévoir.
Agencement fonctionnel et optimisé :
Le 5eme étage se compose d’une entrée sur un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon côté rue, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d’une chambre sur cour, au calme et de W.C. indépendants avec une fenêtre.
Au 6eme et dernier étage, vous serez séduit par la chambre lumineuse et calme avec rangements intégrés et la spacieuse salle d’eau contemporaine avec double vasque, douche à l’italienne et W.C.
L’emplacement est idéal, au cœur du quartier animé et recherché de Montorgueil, le tout dans une rue paisible. L’appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. A proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et lieux emblématiques de la capitale.
Bien soumis au statut de la copropriété : 2/64 lots
Quote-part des charges courantes annuelles : 2071 euros

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Jules Cicurel au 06 07 08 22 41 ou jules.cicurel@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.