75002 - Paris 2ème - ETIENNE MARCEL - Appartement 6 pièces (4 chambres) en duplex

Paris 2ème – ETIENNE MARCEL – Appartement de 6 pièces (4 chambres) en duplex de 164.76 m2 – 5ème étage avec ASCENSEUR – Balcon.

Au pied du métro Etienne Marcel, bel appartement en duplex, situé aux deux derniers étages d’un immeuble Haussmannien aux parties communes totalement rénovées, d’une surface de 164,76 m² (151,44 m² Carrez).

Sur la base d’un plan en étoile en triple exposition aux 5ème et 6ème étage, il est composé comme suit : Au premier niveau, entrée, séjour ouvrant sur un balcon filant exposé au sud, petit salon, salle à manger, cuisine séparée, bureau, une chambre, un dressing, salle de bains et wc indépendant.
Au deuxième niveau, deux chambres, deux dressings, une salle de bains avec wc (sanibroyeur, possibilité d’installer un wc classique)
Fort potentiel. Possibilité de transformer le petit salon en 4ème chambre ou d’agrandir le séjour.
Deux entrées au 6ème étage permettent un accès indépendant aux deux chambres, idéales pour des adolescents ou une fille au pair.

Une grande cave complète le bien.

Bien soumis au statut de la copropriété. 8 lots/ 23 lots dans l’immeuble.
Quote part du budget prévisionnel annuel de 5175€/an.

Envie d’en savoir plus sur ce grand appartement, contactez Blandine Grimard au 06.99.90.26.13 ou Frédéric Coubronne RSAC 820491058 PARIS au 06.58.89.75.86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.