75001 - PARIS 1er - PALAIS ROYAL - OPERA - BEAU 5 PIECES DANS IMMEUBLE D'EXCEPTION

PARIS 1er – PALAIS ROYAL – OPERA – BEAU 5 PIÈCES DANS IMMEUBLE D’EXCEPTION

A deux pas des Jardins du Palais Royal, dans une copropriété emblématique de l’avenue de l’Opéra, magnifique immeuble du début du 20ème, parfaitement entretenu, un APPARTEMENT de 5 pièces comprenant : grande entrée, séjour, cuisine, 2 chambres comprenant pour l’une une salle d’eau et l’autre une salle de bains, WC séparés.
Belles prestations, appartement entièrement rénové.
Hauteur sous plafond de 3m30. Traversant rue et cour.
Double exposition. Vue dégagée.
Copropriété sécurisée avec gardienne.

À proximité immédiate, on trouve des lieux emblématiques tels que le Louvre, le Palais Royal, et la Place Vendôme. L’avenue elle-même est bordée de boutiques élégantes, de cafés et de restaurants renommés, ainsi que de galeries d’art. C’est un quartier à l’architecture haussmannienne, très apprécié pour sa centralité et son charme historique.

En termes de transports, le quartier est extrêmement bien desservi par plusieurs stations de métro : « Pyramides » (lignes 7 et 14), « Opéra » (lignes 3, 7 et 8), et « Palais Royal – Musée du Louvre » (lignes 1 et 7), offrant un accès rapide à tous les points de Paris. De nombreuses lignes de bus circulent également dans la zone, facilitant les déplacements dans toute la ville.

Pour les familles, le quartier propose également des établissements scolaires renommés tels que l’École Élémentaire Jean-Jacques Rousseau et le Collège Jean-Baptiste Poquelin, assurant une bonne offre éducative.

Bien soumis au statut de la copropriété. 2 Lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 9051 €.

Annonce présentée par Meghan O’REILLY 06 99 60 83 54 – RSAC 931250229

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.