75017 - PARIS 17ème - PEREIRE - 3 PIECES AVEC JARDIN

PARIS 17ème – PEREIRE – 3 PIÈCES AVEC JARDIN
Au cœur du 17ème arrondissement, à proximité de la place du Maréchal Juin et du métro Pereire, cet appartement de 3 pièces se niche dans un Hôtel d’Artiste en brique rouge, conçu vers 1890 par l’architecte Stephen Sauvestre. Situé en entresol, il se distingue par sa belle hauteur sous plafond de 3m30 et son jardin privatif de 35,80 m², orienté Sud. Surface au sol de 72.09 m² dont 67,25 m² carrez et 35,80 m² de jardin.

L’appartement comprend une pièce de vie d’environ 30m², qui intègre une cuisine ouverte et une cheminée monumentale. À l’entrée, un dressing offre un espace de rangement pratique. Le logement dispose de deux chambres, dont une dédiée à un enfant, ainsi qu’une salle d’eau traversante et des WC séparés.

Le quartier propose un cadre de vie pratique et dynamique. Vous trouverez des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu’une gare et trois lignes de métro à proximité pour vos déplacements. Pour vos loisirs, le cinéma Pathé et un théâtre se situent à quelques pas, tandis que vous pourrez profiter de cinq bureaux de poste et d’un large choix de restaurants. Enfin, quatre marchés animent le quartier, ajoutant à son charme.

Cet appartement est soumis au statut de la copropriété, avec un seul lot et un budget prévisionnel annuel de 4303 €.

Annonce présentée par Laurence DESJARDINS : 06 46 22 06 87 – RSAC 908282320

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.