75010 - PARIS 10e - Louis Blanc /Canal Saint Martin - 46,54m2 - charmant 2 pièces

Paris 10e – Louis Blanc – Canal Saint Martin – Appartement 2 pièces traversant- 46,5m2 Carrez – 3ème étage – clair et calme

Appartement entièrement rénové en 2022 – Charme de l’ancien avec cheminée fonctionnelle

A moins de 5 minutes du Canal Saint Martin, au 3ème étage d’une copropriété de 1890 (en pierre de taille) parfaitement tenue, charmant 2 pièces de 46,54m2 Carrez, agencé comme suit : une entrée avec rangements, desservant le séjour sur rue, la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec des matériaux récents et de qualité, une chambre côté cour au calme absolu, la salle d’eau spacieuse (avec VMC), WC indépendants.

L’appartement à su préserver le charme de l’ancien (poele prussien prêt à l’usage, belle hauteur sous plafond, moulures et parquet d’époque) avec tout le confort moderne.

Entièrement rénové en 2022 et en excellent état, toutes les fenêtres et les radiateurs ont été changés récemment, tout comme le ballon d’eau chaude et la porte d’entrée, blindée. Enfin l’installation électrique a été entièrement remise aux normes.
L’appartement dispose de nombreux rangements et pour plus de confort, une grande cave complète ce bien.

Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1450 euros/an (120 €/mois)
Biens soumis au statut de la copropriété 2/36 lots.

Pour plus d’informations contactez Jules Cicurel au 06 07 08 22 41 ou sur jules.cicurel@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.