94120 - FONTENAY SOUS BOIS - Maison de 180m2, 4 chambres, secteur très recherché !

A Fontenay sous Bois, ville recherchée pour sa situation géographique, à 5 minutes à pied des écoles, à 10 minutes à pied des gares RER A, et RER E Val de Fontenay, des commerces, du centre ville, et très prochainement du futur tramway et du futur métro.

Maison de 180m2 qui vous propose 2 niveaux, une spacieuse pièce
de vie de 75m2 traversante est / ouest, avec un dressing séparé et un très grand espace cuisine équipée et aménagée, 4 chambres (15m2, 14m2, 12m2, et 10m2), une salle de bains de 7m2 avec WC, une salle d’eau, deux pièces palières à utiliser à votre guise de 14m2 et 7m2, une véranda/buanderie de 13m2, WC séparés avec lave-mains, et dégagement.

Vous bénéficierez également d’un terrain de 394m2 entièrement clos, d’un garage séparé accessible d’une 2ème entrée (terrain divisible), d’une maison qui peut être aménagée en 2 appartements (2 entrées), d’un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, d’une terrasse carrelée de 25m2, d’arbres fruitiers (figuiers, pommiers et cerisiers), de la fibre optique, combles aménageables avec belle hauteur sous plafond, et de prestations de qualité (parquet massif, carrelages en béton ciré, baies vitrées en alu, porte d’entrée en alu, volets roulants électriques, faux plafond avec spots, salle d’eau, cuisine doublement équipée et aménagée, VMC, etc…)

Ce bien est en bon état, car en plus d’un entretien régulier, la maison a été rénovée et repensée en 2016 (réaménagement et rénovation globale : sols, peintures, cuisine, pièce de vie, pose d’un IPN, électricité, plomberie, radiateurs, pompe à chaleur air eau, fenêtres et baies vitrées en alu, VMC, volets roulants électriques, porte d’entrée en alu, terrasse, faux plafonds avec spots, etc…).
Mais une mise à votre goût et à votre guise de certains espaces pourraient vous être nécessaires.

Le secteur recherché, l’emplacement du bien, le terrain divisible, la possibilité de faire de la maison 2 appartements, les formidables perspectives d’évolution, l’habitabilité, les volumes, la récente rénovation, et un DPE en C, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.

Contactez Marie BELEC au 06 75 77 84 30 (EI RSAC 900 645 722 Nanterre)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.