Tous les arrondissements voient leurs prix baisser. L’offre s’élargit pour les acheteurs, mais les biens de qualité partent vite.
Avec des transactions qui ont ralenti fin 2023, les acheteurs profitent de prix décotés. « Qu’ils soient jeunes, seniors ou investisseurs, ils ont du choix et cherchent le meilleur rapport qualité-prix ». confirme Nathalie Naccache, directrice de Keller Williams Fortis Immo. Côté Palais Royal et Louvre, le 1er arrondissement reste une valeur sûre, prisé d’une clientèle aisée, avec des pointes à 15 000€ le m² en bordure des Tuileries, mais 11 000€ le m² vers Sentier et Boulevard Sébastopol, plus éclectiques, on trouve des biens 1900 à rénover à partir de 9 000€ le m². Les prix se réajustent aussi dans le 3e. Le 4e reste cher à 12 700€ le m².
CHALLENGE – N°821
14/03/2024
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